的价格止跌。从城市的角度看，深圳租金回报率相对偏低，二手房挂牌量也尚未回落，基本面对房地产市场止跌的支撑略有逊色。从房产类型看，改善房的租金回报率也低于刚需房，其止跌顺序通常晚于刚需。尽管如此，深圳的改善房近期却实现了逆势止跌，其背后的信号意义在于房子的金融属性可能正在逐渐回归，重点关注后续能否传导至其他核心城市的改善房和“新好房”，尤其是杭州、苏州等含“科”量较高的城市。 风险提示 租金超预
，降幅为8.14 %。 值得关注的是，顶点软件还是6家券商IT公司中，2025年唯一一家归母净利润下降的企业。 2025年，顶点软件实现营业收入5.82亿元，同比减少12.38%；实现归属于上市公司股东净利润1.78亿元，同比减少8.14%；扣非归母净利润则下滑幅度更大，达13.49%。 从时间维度看，顶点软件已连续两年出现营收与净利润的同步下滑。2021年至2023年，公司保持持续增长势头
nbsp; ＜日経平均＞ 57179円18銭 前日比 ＋353円48銭 ＜TOPIX＞ 3814.76 前日比 ＋06.28
海和深圳两类不同房产的止跌，也代表了未来房价企稳的两种路径： 第一种是由房子消费品属性支撑的价格底部，通常需要看到租金回报率达到合理水平，且租金价格实现止跌，对应的是估值底部的自然企稳，上海刚需房是其中的典型代表。 第二种是金融属性回归带来的价格止跌。从城市的角度看，深圳租金回报率相对偏低，二手房挂牌量也尚未回落，基本面对房地产市场止跌的支撑略有逊色。从房产类型看，改善房的租金回报率也低于刚需
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发布时间：07:48:36
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